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台中市法拍屋概況

司法院拍賣公告中,台中市目前在架的 279 件案件整體統計,每日更新。個案內容需登入查看。

279在架案件
1今日新上線
453 萬底價中位數(255 件有底價)
102 萬~1,097 萬底價中段區間(P25–P75)
32%三拍以後
43%不點交
48%純土地
70%持分(非全部產權)
27%查封筆錄有風險標籤
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登入後可看每一件的案號、地址、查封筆錄風險標籤、持分與行情折數,並可關注案件、接收改期/進下一拍/下架的推播。免費。

各鄉鎮市區

鄉鎮市區在架底價中位數不點交有風險標籤
北屯區27768 萬26%41%
西屯區211,070 萬48%33%
太平區18759 萬17%39%
沙鹿區17325 萬59%18%
豐原區16474 萬69%25%
南屯區14759 萬36%21%
東勢區1371.8 萬69%15%
神岡區12288 萬25%33%
西區12540 萬42%25%
清水區11188 萬45%9%
大里區11384 萬36%27%
南區10868 萬20%60%
北區9648 萬33%56%
后里區9111 萬78%22%
霧峰區9482 萬56%11%
新社區9384 萬11%22%
烏日區81,440 萬38%0%
東區81,046 萬62%38%
大甲區8365 萬50%0%
大雅區8653 萬50%25%
潭子區761.5 萬43%14%
大安區543.6 萬100%20%
龍井區566.0 萬80%40%
梧棲區5323 萬60%0%
大肚區4195 萬0%50%
和平區443.1 萬50%25%
中區3235 萬0%0%
外埔區352.4 萬33%0%
石岡區295.7 萬50%50%

跨鄉鎮的案件(多筆標的分屬不同鄉鎮)在各鄉鎮各計一次,縣市合計每案只計一次。

近 90 天法院拍定

型態件數成交每坪中位數溢價率中位數
透天3416.2 萬+6%
公寓1527.9 萬+8%
華廈大樓1953.1 萬+9%

成交價來自司法院拍定結果,本站每日累積;只計完整產權的房屋(含土地),不含持分、只拍建物、應買與土地(土地使用分區差異大,每坪中位數沒有參考意義);每坪=成交價÷建物坪數,溢價=成交價相對底價。樣本少時波動大,僅供參考,不是估價。

這些數字怎麼看

「三拍以後」代表底價已從第一拍打過兩次八折(各法院折數略有不同),常是價格吸引但條件較複雜的案件;「不點交」表示法院不負責交付占有,得標後須自行處理現住人;「查封筆錄有風險標籤」是本站從查封筆錄文字辨識出的租約、占用等狀況,登入後每件可看。持分案件的底價是該應有部分的價格,不是整筆不動產。進一步的規則說明見 持分怎麼看、常見問題。