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台北市法拍屋概況

司法院拍賣公告中,台北市目前在架的 253 件案件整體統計,每日更新。個案內容需登入查看。

253在架案件
7今日新上線
573 萬底價中位數(250 件有底價)
110 萬~1,832 萬底價中段區間(P25–P75)
28%三拍以後
33%不點交
47%純土地
87%持分(非全部產權)
32%查封筆錄有風險標籤
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登入後可看每一件的案號、地址、查封筆錄風險標籤、持分與行情折數,並可關注案件、接收改期/進下一拍/下架的推播。免費。

各鄉鎮市區

鄉鎮市區在架底價中位數不點交有風險標籤
士林區34455 萬24%24%
北投區32402 萬25%25%
內湖區29452 萬7%17%
文山區28373 萬54%14%
南港區22229 萬27%18%
中山區211,030 萬57%43%
大安區193,035 萬32%42%
大同區18696 萬6%50%
信義區181,329 萬39%44%
松山區142,746 萬50%57%
萬華區13570 萬62%46%
中正區9277 萬67%33%
新店區11,653 萬100%0%

跨鄉鎮的案件(多筆標的分屬不同鄉鎮)在各鄉鎮各計一次,縣市合計每案只計一次。

近 90 天法院拍定

型態件數成交每坪中位數溢價率中位數
公寓2985.9 萬+11%
華廈大樓15114.8 萬+7%

成交價來自司法院拍定結果,本站每日累積;只計完整產權的房屋(含土地),不含持分、只拍建物、應買與土地(土地使用分區差異大,每坪中位數沒有參考意義);每坪=成交價÷建物坪數,溢價=成交價相對底價。樣本少時波動大,僅供參考,不是估價。

這些數字怎麼看

「三拍以後」代表底價已從第一拍打過兩次八折(各法院折數略有不同),常是價格吸引但條件較複雜的案件;「不點交」表示法院不負責交付占有,得標後須自行處理現住人;「查封筆錄有風險標籤」是本站從查封筆錄文字辨識出的租約、占用等狀況,登入後每件可看。持分案件的底價是該應有部分的價格,不是整筆不動產。進一步的規則說明見 持分怎麼看、常見問題。