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新北市法拍屋概況

司法院拍賣公告中,新北市目前在架的 480 件案件整體統計,每日更新。個案內容需登入查看。

480在架案件
3今日新上線
380 萬底價中位數(469 件有底價)
74.1 萬~1,332 萬底價中段區間(P25–P75)
30%三拍以後
41%不點交
57%純土地
82%持分(非全部產權)
26%查封筆錄有風險標籤
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登入後可看每一件的案號、地址、查封筆錄風險標籤、持分與行情折數,並可關注案件、接收改期/進下一拍/下架的推播。免費。

各鄉鎮市區

鄉鎮市區在架底價中位數不點交有風險標籤
淡水區52688 萬13%19%
新店區451,216 萬42%24%
汐止區44287 萬16%25%
三重區39753 萬46%56%
三芝區3266.1 萬34%6%
板橋區281,332 萬43%32%
瑞芳區21140 萬57%38%
中和區18952 萬61%39%
三峽區17241 萬29%12%
萬里區15237 萬40%40%
雙溪區1437.4 萬79%7%
樹林區14874 萬50%21%
林口區141,334 萬50%21%
金山區13164 萬62%8%
新莊區131,706 萬46%46%
坪林區1341.6 萬69%0%
永和區121,410 萬58%50%
八里區11587 萬45%9%
貢寮區11126 萬45%27%
土城區9748 萬33%33%
蘆洲區81,361 萬38%38%
五股區8231 萬75%25%
鶯歌區7720 萬29%57%
石碇區629.9 萬67%0%
石門區6494 萬33%17%
泰山區5486 萬40%0%
烏來區5231 萬40%20%
深坑區482.8 萬50%0%
平溪區3116 萬67%0%

跨鄉鎮的案件(多筆標的分屬不同鄉鎮)在各鄉鎮各計一次,縣市合計每案只計一次。

近 90 天法院拍定

型態件數成交每坪中位數溢價率中位數
公寓3138.6 萬+7%
華廈大樓1145.4 萬+7%

成交價來自司法院拍定結果,本站每日累積;只計完整產權的房屋(含土地),不含持分、只拍建物、應買與土地(土地使用分區差異大,每坪中位數沒有參考意義);每坪=成交價÷建物坪數,溢價=成交價相對底價。樣本少時波動大,僅供參考,不是估價。

這些數字怎麼看

「三拍以後」代表底價已從第一拍打過兩次八折(各法院折數略有不同),常是價格吸引但條件較複雜的案件;「不點交」表示法院不負責交付占有,得標後須自行處理現住人;「查封筆錄有風險標籤」是本站從查封筆錄文字辨識出的租約、占用等狀況,登入後每件可看。持分案件的底價是該應有部分的價格,不是整筆不動產。進一步的規則說明見 持分怎麼看、常見問題。