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高雄市法拍屋概況

司法院拍賣公告中,高雄市目前在架的 320 件案件整體統計,每日更新。個案內容需登入查看。

320在架案件
9今日新上線
273 萬底價中位數(318 件有底價)
89.6 萬~808 萬底價中段區間(P25–P75)
26%三拍以後
66%不點交
46%純土地
66%持分(非全部產權)
37%查封筆錄有風險標籤
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登入後可看每一件的案號、地址、查封筆錄風險標籤、持分與行情折數,並可關注案件、接收改期/進下一拍/下架的推播。免費。

各鄉鎮市區

鄉鎮市區在架底價中位數不點交有風險標籤
鳳山區20492 萬45%65%
楠梓區18740 萬56%50%
美濃區18127 萬83%28%
大寮區17460 萬47%41%
三民區15309 萬47%7%
岡山區131,133 萬54%38%
左營區12775 萬67%50%
旗山區12145 萬100%17%
前鎮區11608 萬55%45%
林園區11375 萬64%27%
燕巢區11233 萬82%64%
苓雅區111,123 萬27%64%
仁武區11696 萬45%36%
湖內區10160 萬100%20%
大樹區9146 萬89%56%
茄萣區9112 萬67%33%
路竹區9224 萬56%33%
桃源區983.2 萬89%22%
六龜區990.0 萬89%11%
內門區890.0 萬88%12%
小港區8256 萬75%12%
鳥松區81,456 萬38%62%
杉林區8174 萬88%12%
橋頭區61,934 萬33%67%
梓官區6219 萬83%50%
田寮區691.2 萬100%0%
鹽埕區5751 萬20%20%
永安區576.8 萬100%20%
大社區4222 萬100%25%
新興區4739 萬50%75%
甲仙區4188 萬50%50%
旗津區430.8 萬75%0%
鼓山區3235 萬33%33%
那瑪夏區396.0 萬100%0%
彌陀區339.1 萬67%33%
茂林區324.4 萬100%33%
阿蓮區2400 萬50%100%
前金區11,436 萬0%0%

跨鄉鎮的案件(多筆標的分屬不同鄉鎮)在各鄉鎮各計一次,縣市合計每案只計一次。

近 90 天法院拍定

型態件數成交每坪中位數溢價率中位數
透天3315.7 萬+9%
公寓1313.6 萬+11%
華廈大樓1524.7 萬+8%

成交價來自司法院拍定結果,本站每日累積;只計完整產權的房屋(含土地),不含持分、只拍建物、應買與土地(土地使用分區差異大,每坪中位數沒有參考意義);每坪=成交價÷建物坪數,溢價=成交價相對底價。樣本少時波動大,僅供參考,不是估價。

這些數字怎麼看

「三拍以後」代表底價已從第一拍打過兩次八折(各法院折數略有不同),常是價格吸引但條件較複雜的案件;「不點交」表示法院不負責交付占有,得標後須自行處理現住人;「查封筆錄有風險標籤」是本站從查封筆錄文字辨識出的租約、占用等狀況,登入後每件可看。持分案件的底價是該應有部分的價格,不是整筆不動產。進一步的規則說明見 持分怎麼看、常見問題。